中国江苏网1月13日淮安讯 1月12日，记者从《淮安市城市房屋使用安全管理办法》新闻发布会上获悉，为加强城市房屋使用安全管理，保障公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护公共安全，市住建部门牵头出台了《淮安市城市房屋使用安全管理办法》，于今年1月1日起施行。
《办法》明确指出房屋装饰装修过程中7种影响房屋安全行为，要严格禁止，分别是擅自改变房屋的规划用途、开挖房屋底层地面、擅自超过设计标准或者规范增加楼（屋）面荷载以及损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构等七条，房屋装饰装修应当办理登记手续，物业服务企业、居民委员会应当加强对房屋装饰装修活动的巡查，发现违法装饰装修行为应当及时劝阻、制止。
据了解，《办法》共计三十六条，立足解决困扰淮安市房屋安全管理“谁来管”“管什么”“怎么管”等问题，重点从构建房屋安全管理体系、明确房屋安全主体责任、加强房屋装饰装修管理、强化危险房屋防治管理、明确房屋安全管理经费等五个方面落实房屋使用安全管理工作。《办法》的出台，标志着淮安房屋安全管理工作实现有法可依。厘清了各级各部门和房屋安全责任人的责任体系，构建了房屋安全管理网络，明确了房屋所有权人（使用人或管理人）的主体责任、政府的属地责任和部门的监督责任。初步建立了淮安市房屋安全管理机制，对促进该市房屋安全管理和使用，保障群众居住安全将发挥重要作用。
此外，《办法》中还明确了房屋安全鉴定要求：城市房屋建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每十年进行一次安全性鉴定；房屋超过设计使用年限继续使用、拆改房屋主体或者承重结构以及出现不均匀下沉、裂缝、变形、损坏、腐蚀等异常情况危及房屋安全等情形之一的，房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。（刘举 陈海霞）